gepflegte 4-Raum Wohnung im Harz !

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Eckdaten

Kennung 40006
Objektart Etagenwohnung
Lage 06493 Harzgerode
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 84 m²
Kaufpreis 26.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2.380,00€ inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Etagenzahl 2
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Garten/-mitbenutzung ja
Heizungsart Öl-Heizung
Vermietet nein
Wohngeld 124,00 €
Etage 2
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1960
Zustand gepflegt
Kellerfläche ca. 19 m²

Energieausweis

0 200 400
312.15 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 312.15 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 15.08.2020

Objektbeschreibung

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Vier-Familienhauses in Siptenfelde. Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, drei Schlaf-Wohnzimmer, Küche, Tageslicht-Bad und Diele.
Das Badezimmer wurde saniert und bieten einen modernen Kompfort mit einer Eck-Badewanne.

Zu der Wohnung gehören noch eine Bodenkammer, so wie ein verschließbarer Boden-Abstellverschlag. Ein Gemeinschaftsboden steht für alle Bewohner zur Wäsche-Trocknung zur Verfügung.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Zu dieser Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Ein Raum davon beherbergt die Öl-Heizungsanlage für die Wohnung.

Ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder, Gartengeräte und Weiteres steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Zum Haus gehört ein großer Wäscheplatz. In der angrenzender Garagenanlage befindet sich eine zur Wohnung gehörende Garage.
Eine Terrassenfläche hinter dem Haus lädt die Bewohner zum gemütlichen Sitzen im Freien ein.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Kauf bezogen werden.

Das Hausgeld beträgt 124,00 €.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Terminvereinbarung: Martina-Schmidt-Immobilien 03941 62 52 68

Lage

Siptenfelde, ein Ortsteil der Stadt Harzgerode ist ein liebenswertes Dorf auf der Hochfläche des Unterharzes.

Umgeben von dichten Wäldern gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern
Hier sind auch die Hexen zur Walpurgis in der Nacht zum 1. Mai unterwegs.

Doch auch außerhalb der Walpurgis spürt man in dem weit über 1000 Jahre alten Ort und dessen Umgebung die Mystik des Harzes.

Die Wohnung bietet Ihnen einen idealen Ausgangspunkt zur Erkundung des Harzes mit seinen
vielen Sehenswürdigkeiten.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Bebaubarkeit

DasGrundstück ist voll erschlossen.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

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