schöne Maisonette-Eigentumswohnung mit Loggia in der Altstadt

Drucken:

Eckdaten

Kennung 40005
Objektart Maisonettewohnung
Lage 38820 Halberstadt
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 66,10 m²
Kaufpreis 62.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Gas-Heizung
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Wohngeld 135,00 €
Baujahr 1997
Etage 2
Zustand vollständig renoviert
Stellplatzanzahl 1
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht

Energieausweis

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 81 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Wir verkaufen diese sehr schöne gepflegte 2-Zimmer Maisonette-Wohnung (2.OG+DG).

Die Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Komplex, der sich angenehm in die historischen Fachwerk-Fassaden der Halberstädter Altstadt einfügt.

Bisher war die Wohnung durchgängig vermietet und ist daher auch für Anleger interessant.
Komplett renoviert kann sich der Käufer jetzt zwischen Eigennutzung und
Neu-Vermietung entscheiden.

Die erste Ebene der Wohnung bietet einen Flur, Wohnzimmer, Küche und Gäste WC.
Die Loggia ist vom Wohn- und Küchenbereich zugänglich.

Eine Treppe im Flur lässt uns die zweite Ebene (DG) der Wohnung erreichen.
Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Tageslicht Bad mit Badewanne.

Die Wohn-Schlaf-und Flurbereiche sind mit Laminatböden ausgestattet.
Küche, Bad und Gäste WC wirken durch weiße Fliesen hell und freundlich.

Ein dritter kleiner Raum im 2. OG mit Fenster und Heizung steht zur Verfügung als Abstellraum oder zur individuellen Nutzung.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleiner Kinder-Spielplatz, so wie ein
PKW-Stellplatz der zu dieser Wohnung gehört.

Lage

Halberstadt ist Kreisstadt des Harzkreises und liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Im Norden der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist mit rund 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harz.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopNatur- und Pferdeliebhaber aufgepasst! Wohnhaus im Harz mit Scheune, Wald- und Wiesen

    • Einfamilienhaus
    • ca. 180 m²
    • 06493 Harzgerode
    • Objekt-ID 80019
    Kaufpreis85.000,00 €
  2. TopHaus sucht Arzt - Wohnhaus mit möglicher Praxis im EG - Nähe Krankenhaus

    • Häuser
    • ca. 399 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10016
    Miete2.600,00 € + NK
  3. TopRESERVIERT- Reihenendhaus Am Landgraben- incl. Souterrain,Terrasse, Garten und Garage

    • Reiheneckhaus
    • ca. 130 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10014
    Miete650,00 € + NK
  4. Topsaniertes Zweifamilien-Haus in Wernigerode, vermietet

    • Mehrfamilienhaus (Invest.)
    • 38855 Wernigerode
    • Objekt-ID 80030
    Kaufpreis238.000,00 €
  5. Topgepflegte Doppelhaushälfte mit Nebengebäude, Garage und geschlossenem Innenhof/Garten

    • Doppelhaushälfte
    • ca. 120 m²
    • 39393 Wulferstedt
    • Objekt-ID 80036
    Kaufpreis68.000,00 €
  6. TopEinziehen und Wohlfühlen-hochwertig ausgestatteter Winkelbungalow, altersgerecht

    • Bungalow
    • ca. 130 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 80034
    Kaufpreis298.000,00 €
  7. TopZeit zum Planen - Wohnen wie im kleinen Schloss - auf großem Grundstück

    • Einfamilienhaus
    • ca. 145 m²
    • 39393 Am Großen Bruch
    • Objekt-ID 50001
    Kaufpreis280.790,00 €
  8. Topschöne Maisonette-Eigentumswohnung mit Loggia in der Altstadt

    • Maisonettewohnung
    • ca. 66,10 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 40005
    Kaufpreis62.500,00 €
  9. TopTraumhafte Villa mit Unikatcharakter, derzeit als Ein- Zweifamilienhaus mit Praxis genutzt.

    • Mehrfamilienhaus
    • ca. 637 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 80029
    Kaufpreis1.275.000,00 €
  10. TopEinfamilienhaus mit Wintergarten und Sauna, parkähnlicher Garten incl. Bungalow und Pool

    • Einfamilienhaus
    • ca. 210 m²
    • 39340 Haldensleben
    • Objekt-ID 80026
    Kaufpreis285.000,00 €
  11. TopFinca mit separaten Ferienwohnungen an der spanischen Mittelmeerküste

    • Villa
    • ca. 240 m²
    • 12570 Alcossebre
    • Objekt-ID 70001
    Kaufpreis586.000,00 €
  12. Neugemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Gartennutzung, Hund willkommen

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 99 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10018
    Miete545,00 € + NK
  13. Grundstück für Wohnbebauung in Nähe Krankenhaus

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 1.853 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 30004
    Kaufpreis150.000,00 €
  14. gemütliche 3-Zimmer Wohnung, hochwertige EBK, Balkon mit Blick zum Schlösschen

    • Wohnungen
    • ca. 57 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10013
    Miete342,00 € + NK
  15. freistehendes Einfamilienhaus-sanierungsbedürftig-in fleißige Hände zu verkaufen

    • Einfamilienhaus
    • ca. 100 m²
    • 39343 Bornstedt
    • Objekt-ID 80027
    Kaufpreis43.000,00 €
  16. TOP PREIS Neues Angebot! Einfamilienhaus für die Familie - ohne Käuferprovision

    • Einfamilienhaus
    • ca. 120 m²
    • 38822 Klein Quenstedt
    • Objekt-ID 80020
    Kaufpreis55.000,00 €
  17. 2 Raum DG-Altbau-Wohnung 55m², EBK neu, Bad neu mit Badewanne

    • Etagenwohnung
    • ca. 55 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10010
    Miete330,00 € + NK
  18. 3,5 Zimmer-Wohnung in einem schmucken Mehrfamilienhaus

    • Wohnungen
    • ca. 76,38 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10003
    Miete395,00 € + NK
  19. helle 3-Zimmer Wohnung vor den Toren der Spiegelsberge

    • Wohnungen
    • ca. 58 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10001
    Miete266,80 € + NK
  20. Büro- und Gewerbefläche mit Schaufenster

    • Büro
    • ca. 132 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID GM1-102