ERSTBEZUG!!! Komplett sanierte-2 Zimmer DG Wohnung, zuzügl. Stellplatz, Carport

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Eckdaten

Kennung 10021
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 38820 Halberstadt
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 73 m²
Miete zzgl. NK 450,00 €

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2019
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Stellplatztyp Carport
Einbauküche nein
Heizungsart Etagenheizung
Warmmiete 590,00 €
Nettokaltmiete 450.00
Nebenkosten 140,00 €
Kaution 1.350,00 €
Etage 3
Möbliert nein
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Baujahr 1996
Etagenzahl 3

Energieausweis

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 125 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 17.04.2029

Objektbeschreibung

Wir vermieten ab sofort nach Komplett-Sanierung 2018/19 diese sehr schöne 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung (2. Obergeschoss) in einem sehr gepflegten Wohn-und Geschäftshaus.

Das Objekt selbst wurde 1996 erbaut, wobei es optisch dem historischen Straßenbild angepasst
wurde.
Das Haus bereichert mit seinem Altbaucharme die von bunten Fachwerkfassaden geprägte Halberstädter Altstadt.

Die hier angebotene Wohnung umfasst ca. 73 m², verteilt auf 2 Wohn-Schlafräume, Küche,
Bad mit Dusche und einen Flur.

Stellplätze und ein Carport hinter dem Gebäude können auf Anfrage ab 25,00€/Monat dazu gemietet werden.
Besucherparkplätze sind am Haus und in der Straße vorhanden.


Ausstattung

- Isolierglas-Fenster
- elektrische Rolläden in den Wohn-Schlafzimmern
- Fußböden hochwertige Design- Planke
- Decken modern in heller Holzverkleidung
Bad:
- geräumige Dusche mit flachem Einstieg
- Gas-Brennwerttherme neu 12/2018
- moderne Heizkörper neu
- Waschmaschinenanschluß

Lage

Halberstadt- das "Tor zum Harz" ist die Kreisstadt des Landkreises Harz und durch seine gute Verkehrsanbindung für Gewerbetreibende und als Wohnstandort sehr beliebt.

Das angebotene Objekt befindet sich in der Altstadt von Halberstadt.
In der Umgebung befindet sich eine Europaschule, Kindergarten, das Ameos-Krankenhaus, ein Altenheim, so wie ein Kino, Restaurants und Fittness-Studio mit Bowling-Center.
Einkaufsmärkte gibt es umliegend, so wie auch Dienstleistungsunternehmen und kleinere Geschäfte.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, Straßenbahnhaltestelle in der Nähe.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Vermieter- und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Martina Schmidt
Immobilienmaklerin

Umgebungsinformationen

Legende
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