BAULAND OSTSEEINSEL POEL - Bestandsgebäude - Pferdestall

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Eckdaten

Kennung 30007 A 1
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 23999 Insel Poel
Grundstücksfläche ca. 1.596 m²
Kaufpreis 255.360,00 €
Provision für Käufer 1) 4,75 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Kaufpreis pro m² 160,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Auf der Ostseeinsel Poel, Lage Fährdorf Hof, bieten wir Ihnen ein Grundstück, welches sich in der Bauplanung für "Dauer und Freizeitwohnen" kurz vor dem Satzungsbeschluß der Gemeinde Poel befindet.
Verkauft werden drei zusammenhängende Grundstücke, mittig bebaut mit einem Scheunen- und Pferdestallgebäude.
Im Rahmen des B-Plans kann dieses Gebäude rekonstruiert oder für private und touristische Zwecke umgenutzt werden.
Ein Abriss und Neubebauung im Baurahmen gemäß B-Plan ist ebenfalls möglich, da das Objekt nicht unter Denkmalschutz steht.
Wasser und Strom sind im Gebäude, Abwasser kann in der Anliegerstraße angeschlossen werden.
Genaue Angaben erhalten Sie in der Satzung der Gemeinde Ostseebad Insel Poel.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Martina Schmidt Immobilien
sehr gern zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Martina Schmidt Immobilienmakler







































































































































































































































































Lage

Die Ortslage Fährdorf Hof, zugehörig zur Gemeinde Ostseebad Insel Poel, befindet sich im südlichen Teil der Insel Poel auf einer Landzunge zwischen den Gewässern Breitling und Kirchsee.

Die Insel Poel ist eine ca. 36 km² große Insel in der Ostsee und liegt nördlich der Hansestadt Wismar.
Seit 1997 ist die Insel staatlich anerkannter Erholungsort und 2005 wurde der Gemeinde der Titel Ostseebad verliehen.

Fährdorf Hof befindet sich ca. 700 m westlich der Ortslage Fährdorf, durch die die Landesstraße
L 121 als Verbindungsstraße vom Festland auf die Insel führt.
Die Entfernung von Fährdorf Hof nach Wismar beträgt ca. 13 km und nach Kirchdorf, den Hauptort der Insel, ca. 4 km.
Durch Fährdorf Hof und damit durch das Plangebiet führt eine überörtliche Verbindungsstraße von der L 121 nach Fährdorf Ausbau und weiter an die Südküste der Insel.

Quelle: Gemeinde Ostseebad Insel Poel, Satzung über den Bebauungsplan Nr. 25 „Ortslage Fährdorf Hof“, Entwurf

Erschließung

Das Grundstück ist erschlossen.

Bebaubarkeit

Dieses Bauland in Planung, steht kurz vor dem rechtskräftigen Beschluss.
Bauplanung:
Siehe Satzung der Gemeinde Ostseebad Insel Poel über den Bebauungsplan Nr. 25
"Ortslage Fährdorf Hof"

Auskunft erteilt die Gemeindeverwaltung der Insel Poel in Kirchdorf.

Sonstiges

Hier bereitgestellte Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. eines Dritten.
Trotz sorgfältiger Prüfung, kann für die Angaben keine Haftung übernommen werden
(Zwischenverkauf vorbehalten).

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Die Courtage in Höhe von 4,75,00% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und an die Fa. Martina Schmidt Immobilien zu zahlen.

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