Eigennutzung oder Geldanlage! Schöne 3 Raum Altstadtwohnung mit Balkon

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Eckdaten

Kennung 40013
Objektart Etagenwohnung
Lage 38820 Halberstadt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 78,58 m²
Kaufpreis 64.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3.570,00€ inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Wohngeldzusatz textuell davon 129,42€ Invest.Rücklage
Zustand gepflegt
Etagenzahl 4
Baujahr 1997
Etage 2
Wohngeld 223,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Alt-/Neubau Altbau

Energieausweis

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 155 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 16.12.2024

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmerwohnung in einem schönen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.
Das Haus liegt in einer beliebten Altstadtlage von Halberstadt mit guten Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ca. 78,58m² groß, verteilt auf einen Flur, ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer
und Tageslicht-Bad mit Badewanne, so wie einem Abstellraum.
Über das Elternschlafzimmer gibt es den Zugang zum Balkon.

Die Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wird leerstehend und unvermietet übergeben.
Auf Wunsch finden wir gern auch neue Mieter.

Wir empfehlen eine Besichtigung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Martina Schmidt Immobilien: 03941 62 52 68

Lage

Halberstadt- das Tor zum Harz ist die Kreisstadt des Landkreises Harz und durch seine gute Infrastruktur als Wohnort sehr beliebt.

Erschließung

Das Grundstück ist erschlossen.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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