Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon in der Halberstädter Altstadt

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Eckdaten

Kennung 80075
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 38820 Halberstadt
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 114 m²
Kaufpreis 120.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 1996
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche nein
Anzahl Wohnschlafzimmer 6
Grundstücksfläche ca. 64 m²

Energieausweis

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 150.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 25.09.2029

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses 1996 erbaute Reihenmittelhaus.
Die Lage im Sanierungsgebiet der Altstadt von Halberstadt lies den Neubau
im historischen Fachwerk-Charme entstehen.

Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 114m², verteilt auf 4 Etagen.

Zwei offene Wohnbereiche mit Zugängen zur Terrasse, so wie Balkon, drei Schlafräume, ein Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste WC
stehen hier für eine Familie zur Verfügung.

Die Räume werden durch eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt.

Unweit des Hauses auf einem öffentlichen Parkplatz besteht die Möglichkeit eine Garage für eine monatliche Miete von 30,00 € zu nutzen.




Ausstattung

EG: Flur, Küche, offener Wohn-Eßbereich mit Zugang zur c.a20m² großen Terrasse,
1. OG: offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Arbeitszimmer, Gäste WC,
2. OG: Flur, Eltern-Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche,
3. OG kleiner Flur, 2 Kinderzimmer

Lage

Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich in der Altstadt von Halberstadt, mit seinen kleinen Geschäften, einem kleinen Park, Kino, Friseur, beliebten Restaurants, Einkaufsmärkten, Schule, Kita und vieles mehr.
Unweit befindet sich das Krankenhaus und Hausarztpraxis.


Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Makler-Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in dem Exposé ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Umgebungsinformationen

Legende
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