1 Zimmer Apartment mit Loggia, Keller, Stellplatz, in guter Altstadtlage

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Eckdaten

Kennung 40016
Objektart Etagenwohnung
Lage 38820 Halberstadt
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 55 m²
Kaufpreis 48.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3.000,00€ inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Wohngeld 120,00 €
Baujahr 1997
Etage 3

Energieausweis

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 81 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 16.09.2028
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Komplex, der sich angenehm in die historischen Fachwerk-Fassaden der Halberstädter Altstadt einfügt.

Bisher war die Wohnung durchgängig vermietet und ist daher auch für Anleger interessant.
Komplett renoviert kann sich der Käufer jetzt zwischen Eigennutzung und
Neu-Vermietung entscheiden.

Die rund 55 m² große Wohnung setzt sich zusammen aus einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer mit einem abgeteilten Küchenbereich und einer Loggia.
Der Flur bietet Platz für Flurgarderobe und Kleiderschrank und den Zugang zum geräumigen Bad
mit Badewanne und Fenster.

Des weiteren gehört ein Abstellraum im Keller und ein PKW Außenstellplatz zur Wohnung.


Lage

Halberstadt ist Kreisstadt des Harzkreises und liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Im Norden der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist mit rund 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harz.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Makler-Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Umgebungsinformationen

Legende
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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.