RESERVIERT! gemütliche 3-Zimmer Wohnung, Balkon mit Blick zum Schlösschen

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Eckdaten

Kennung 40023
Objektart Etagenwohnung
Lage 38820 Halberstadt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 58 m²
Kaufpreis 48.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2.000,00€ exkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohngeldzusatz textuell davon Instandhaltungsrücklage 35,96
Zustand gepflegt
Etage 4
Vermietet ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Wohngeld 163,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 1971
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis

0 200 400
100 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 100 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 22.04.2024

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese vermietete 3 Zimmer Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten befindet.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, drei helle Wohn- und Schlafräume, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, eine separate Küche und einen Kellerraum.

Der Dachboden des Hauses steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Wäschetrocknung zur Verfügung.

Ruhig gelegen hinter dem Gebäude befindet sich eine begrünte, gepflegte Außenanlage
mit Stellplätzen. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz.

Dieser Stellplatz ist separat für mtl. 15,00€ vermietet, kann aber bei Bedarf sofort freigestellt werden.

Ausstattung

Innentüren Edelholz
Kunststoff-Fenster Iso-verglast
Stellplatz
Keller
Bodenteil

Aufstellung der letzten Sanierungen am Haus:
1011 Dachbodendämmung
2015 Renovierung Fassade
Fenster Treppenhaus
2016 Heizungsanlage

Lage

Halberstadt- das Tor zum Harz ist die Kreisstadt des Landkreises Harz und durch seine guten Verkehrsanbindungen als Wohnort sehr beliebt.
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Halberstadt in der Westerhäuserstraße.
Bis zum Stadtzentrum Richtung Norden, sowie südlich bis zum Erholungsgebiet Spiegelsberge mit seinem Schlösschen, Tierpark, Sport- und Freizeitzentrum und Badeland sind es jeweils nur drei Fahrminuten.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Makler-Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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