RESERVIERT! hochwertig ausgestatteter Wohn-Bungalow incl. Garten

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Eckdaten

Kennung 80088
Objektart Bungalow
Lage 38820 Halberstadt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 130 m²
Kaufpreis 350.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,0 % exkl. MwSt.

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenanzahl 1
Einbauküche ja
Grundstücksfläche ca. 685 m²
Stellplatztyp Garage
Baujahr 2011
Anzahl separater WCs 2
Anzahl Badezimmer 1
Barrierefrei ja
Heizungsart Gas-Heizung
Gäste-WC ja
Zustand neuwertig
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 3
Als Ferienhaus geeignet ja
Stellplatzanzahl 2

Energieausweis

0 200 400
108.2 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 108.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.06.2028

Objektbeschreibung

Zum Verkauf und sofort möglichen Einzug steht dieser Winkelbungalow auf einem herrlich angelegten Gartengrundstück in einer Wohnanlage am Stadt-Randgebiet.

Wohnen auf einer Ebene lässt hier in detailverliebter Ausstattung kaum Wünsche offen.
Es mangelt nicht an modernem Kompfort, wie Fußbodenheizung, elektrischen Rolläden, Masterbad und Ankleide am Elternschlafzimmer.

Vom Flur aus gelangt man in alle Räume, so wie auf den Dachboden, der noch einigen Stauraum bietet.

Die hochwertige Einbau-Küche ist im Kaufpreis enthalten.




Ausstattung

Ausstattung Wohnhaus in Stichpunkten:
Zentral-Fußbodenheizung
Gas Brennwert-Therme
Elektrische Rolläden
1 Diele (ca. 18m²)
1 Wohnzimmer: Wohn- und Essbereich (ca 40m²) mit
Zugang zur überdachtenTerrasse und Garten
1 Kinderzimmer oder Gäste oder Büro (z.Z. Büro) (ca. 15m²)
1 Schlafzimmer mit Ankleide (ca. 20m²)
1 Küche (12m²)
1 Vollbad Badewanne, Dusche 2 Waschplätze (ca. 9m²)
1 Gäste WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner (ca. 5m²)
1 Hausanschlußraum (ca. 8m²)

PKW Stellplätze: 1 Garage
1 Außenstellplatz

Ausstattung Garten: - überdachte Terrasse am Haus
- Teichanlage (inkl. Filter)
- Gartenhaus mit Küche und Werkstatt ausgestattet
- gepflasterte Wege
- Beleuchtung
- Brunnen, Regewasser-Zysterne
- Pflanzen teilweise hochwertige Raritäten

Lage

Halberstadt ist das Tor zum Harz und Kreisstadt des Landkreises Harz. Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorland und beeindruckt durch die zahlreichen kunstgeschichtlichen Ensemble, sowie der landschaftlichen Vielfalt. Wald und Wiesen in näherer Umgebung laden zu langen Spaziergängen in die pure Natur ein. Viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen und Ärzte stehen zur Verfügung.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Die hier gezeigten Fotos dienen nur der Präsentation, um einen ersten Eindruck vermitteln zu können. Die Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten, können auf Wunsch teilweise übernommen werden).
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach Absprache stehen wir gern zur Verfügung:
Martina Schmidt Immobilien
03941 625268

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

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