PRAXISRÄUME IM ERDGESCHOSS in Nachbarschaft einer Physiotherapie!

Drucken:

Eckdaten

Kennung 10031
Objektart Praxisetage
Lage 38820 Halberstadt
Zimmer 4
Miete zzgl. NK 792,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Weitere Angaben

Gewerbefläche ca. 120 m²
Warmmiete 952,00 €
Kaution 1.584,00 €
Küche vorhanden ja
Alt-/Neubau Altbau
Nebenkosten 160,00 €
Bürofläche ca. 120 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1925

Energieausweis

0 200 400
95 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 95 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 01.07.2028

Objektbeschreibung

Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus, welches 1925 erbaut wurde, bietet nach aufwendigem Umbau und Sanierung zwei Wohneinheiten im OG und zwei Gewerbeeinheiten
im Erdgeschoss.
In der ersten Gewerbeeinheit befindet sich eine Physiotherapie.

Die zweite Gewerbeeinheit mit ca 120m2 steht ab sofort zur Vermietung bereit und ist besonders für einen Praxisbetrieb (Arzt- oder anderen medizinischen Bereich) geeignet.
Für evtl. erforderliche Umbauarbeiten für Ihren Bedarf sprechen Sie uns gern an.

Die Lage der Immobilie ist sehr gut.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin unter
Martina Schmidt Immobilien: Tel. 03941 625268




Ausstattung

- 4 Praxisräume, 1 Küche ,
nicht möbliert
- getrennte Damen und Herren-WC

- mind. 4 Stellplätze vorhanden, weitere öffentliche Parkplätze ausreichend
vor dem Gebäude vorhanden.

- Kelleranteil

Lage

Halberstadt ist Kreisstadt des Harzkreises und liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Im Norden der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist mit rund 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harz.
Die hier zu mietende Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Halberstadt. Die Umgebung ist belebt, hier gibt es verschiedene Einkaufsmärkte, Läden und Restaurants.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Vermieter- und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Martina Schmidt
Immobilienmaklerin

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. NeuTopRESERVIERT! Traumhaft Wohnen in einer Stadtvilla, Maisonette mit Loggia

    • Etagenwohnung
    • ca. 121 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10050
    Miete750,00 € + NK
  2. TopRESERVIERT! Anlage! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Stellplatz!

    • Etagenwohnung
    • ca. 61 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 40025
    Kaufpreis49.000,00 €
  3. TopTraumgrundstück am Mühlenteich, Bebaut für Generations-Wohnen und Feriengäste

    • Häuser
    • ca. 228 m²
    • 38889 Blankenburg
    • Objekt-ID 80121
    Kaufpreis650.000,00 €
  4. Topfreistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage, Gartenhaus und Pool

    • Einfamilienhaus
    • ca. 159 m²
    • 39387 Oschersleben
    • Objekt-ID 80119
    Kaufpreis245.000,00 €
  5. TopBaugrund erschlossen für Gewerbe in Halberstadt OT Emersleben

    • Baugrund für Gewerbe
    • ca. 5.000 m²
    • 38820 Emersleben
    • Objekt-ID 30012
    Kaufpreis98.000,00 €
  6. Top3-Raum Erdgeschoss Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    • Etagenwohnung
    • ca. 62 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 40027
    Kaufpreis72.000,00 €
  7. TopPRAXISRÄUME IM ERDGESCHOSS in Nachbarschaft einer Physiotherapie!

    • Praxisetage
    • ca. 120 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10031
    Miete792,00 € + NK
  8. TopBauland für Einfamilienhäuser

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 4.600 m²
    • 39393 Am Großen Bruch
    • Objekt-ID 30001
    Kaufpreis62.100,00 €
  9. NeuAb 01.09.21! Sanierte Altstadt-Wohnung, mit Küche, Bad mit Badewanne

    • Etagenwohnung
    • ca. 48,50 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10012A1N2
    Miete291,00 € + NK
  10. AB 01.10.2021! Sehr schöne Altstadtwohnung mit Balkon und Stellplatz, Küche vorhanden!

    • Etagenwohnung
    • ca. 61 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10051
    Miete299,00 € + NK
  11. AB 15.SEPTEMBER! EG-Wohnung mit neuer Einbauküche NÄHE AMEOS-KLINIKUM

    • Etagenwohnung
    • ca. 45 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10042N1
    Miete300,00 € + NK
  12. RESERVIERT! Sehr schöne Altbau DG-Wohnung mit neuer Einbauküche, Garten, Stellplätzen

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 62 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10049A1
    Miete430,90 € + NK
  13. Schöne 3 Raum Altstadt-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

    • Etagenwohnung
    • ca. 78,58 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10032
    Miete393,00 € + NK
  14. AB SOFORT! In Nähe Spiegelsberge! 3 Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche!

    • Etagenwohnung
    • ca. 59 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10046
    Miete330,00 € + NK
  15. Altersgerechtes Wohnen in Neuwegersleben ... So will ich leben. - ELBE-Haus ... (Haus+Grundstück)

    • Bungalow
    • ca. 115 m²
    • 39393 Neuwegersleben
    • Objekt-ID 50002
    Kaufpreis230.736,00 €
  16. Wohnen wie im kleinen Schloss -Bauplatz Neuwegersleben - So will ich leben - ELBE-Haus

    • Einfamilienhaus
    • ca. 145 m²
    • 39393 Am Großen Bruch
    • Objekt-ID 80040
    Kaufpreis280.790,00 €
  17. 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

    • Etagenwohnung
    • ca. 78,50 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10023