Neu saniertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon, in der Halberstädter Altstadt

Drucken:

Eckdaten

Kennung 10043
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 38820 Halberstadt
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 114 m²
Miete zzgl. NK 900,00 €

Weitere Angaben

Nebenkosten 60,00 €
Kaution 1.800,00 €
Grundstücksfläche ca. 64 m²
Baujahr 1996
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche nein
Letzte Modernisierung 2020
Dachausbau ja
Zustand Erstbezug nach Sanierung

Energieausweis

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 150.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 25.09.2029

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht dieses 1996 erbaute Reihenmittelhaus.
Die Lage im Sanierungsgebiet der Altstadt von Halberstadt lies den Neubau
im historischen Fachwerk-Charme entstehen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114m², verteilt auf 4 Etagen.
Beheizt wird die Wohnung durch eine kostengünstige Gasetagenheizung.
Somit sind die Nebenkosten ohne Gas, Strom, Wasser und Abwasser zu verstehen.
Hierfür schließen Sie Ihre eigenen Versorgerverträge ab.

Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 2020 ausgeführt und fertiggestellt:
- Malermäßige Überarbeitung der Fassaden (Vorder- und Rückseite) icl. aller Holz-Iso-Fenster,
Malerarbeiten Nachbar-Wand Außenbereich Terrasse
- alle Innenräume komplett gemalert und neue Fliesen-Fußböden im Erdgeschoss
- Komplettsanierung Master-Bad
- Erneuerung aller Heizkörper
- Überarbeitung der Holz-Treppenstufen
- 20 m2 Terrassen-Dielen neu

Die Terrasse kann als Außen-Wohnbereich gestaltet werden und gibt damit die Möglichkeit für einen besonderen Flaer, mitten in der Altstadt.

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Anliegerstraße ausreichend vorhanden.
Gegenüber des Hauses, auf einem kostenfreien öffentlichen Parkplatz besteht die Möglichkeit eine Garage für eine monatliche Miete von 30,00 € zu nutzen.

Eine Einbauküche kann zu einem Aufpreis mtl. ca. 50,00€ gestellt werden.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin über Martina Schmidt Immobilien: 03941 62 52 68

Ausstattung

EG: Flur, Küche, offener Wohn-Eßbereich mit Zugang zur c.a20m² großen Terrasse,
1. OG: offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Arbeitszimmer, Gäste WC,
2. OG: Flur, Eltern-Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche,
3. OG kleiner Flur, 2 Kinderzimmer

Lage

Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich in der Altstadt von Halberstadt, mit seinen kleinen Geschäften, einem kleinen Park, Kino, Friseur, beliebten Restaurants, Einkaufsmärkten, Schule, Kita und vieles mehr.
Unweit befindet sich das Krankenhaus und Hausarztpraxis.


Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopWohn- und Geschäftshaus in bester Altstadtlage, in Nähe Forellenteich

    • Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
    • 38871 Ilsenburg
    • Objekt-ID 80099A2
    Kaufpreis148.000,00 €
  2. TopNeu saniertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon, in der Halberstädter Altstadt

    • Reihenmittelhaus
    • ca. 114 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10043
    Miete900,00 € + NK
  3. TopStilvoll und exclusiv saniert! 2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz!

    • Etagenwohnung
    • ca. 73 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10041
    Miete620,00 € + NK
  4. TopRESERVIERT! Traumhaft Wohnen in einer Stadtvilla

    • Etagenwohnung
    • ca. 127 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10039
    Miete650,00 € + NK
  5. TopGrundstück für Wohnbebauung, Lage Altstadt Nähe AMEOS Klinikum

    • ca. 1.853 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 30004
    Kaufpreis150.000,00 €
  6. TopRESERVIERT! Reihenmittelhaus mit Garten im ruhigen Nebenzentrum!

    • Reihenmittelhaus
    • ca. 85 m²
    • 38855 Wernigerode
    • Objekt-ID 80102
    Kaufpreis150.000,00 €
  7. TopIhr neues Zu Hause für die ganze Familie auf schönem Grundstück im Huy

    • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
    • ca. 198 m²
    • 38838 Eilenstedt
    • Objekt-ID 80106
    Kaufpreis119.000,00 €
  8. TopRESERVIERT! Holz-Blockhaus in ruhiger Ortsrandlage im Harz!

    • Einfamilienhaus
    • ca. 141 m²
    • 06493 Harzgerode
    • Objekt-ID 80105
    Kaufpreis269.000,00 €
  9. TopRESERVIERT! sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus auf herrlichem Grundstück

    • Mehrfamilienhaus (Invest.)
    • 06484 Quedlinburg
    • Objekt-ID 80103
    Kaufpreis124.000,00 €
  10. TopEinfamilienhaus im schönen Huy, sanierungsbedürftig, Garten anliegend-Erwerb möglich!

    • Einfamilienhaus
    • ca. 110 m²
    • 38836 Badersleben
    • Objekt-ID 80089
    Kaufpreis49.000,00 €
  11. TopPraxisräume im Erdgeschoss in Nachbarschaft einer Physiotherapie

    • Praxisetage
    • ca. 120 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10031
    Miete792,00 € + NK
  12. TopUrlauber-Hotel im Harz zur Weiterführung empfohlen!!!

    • Hotel
    • 38875 Elend
    • Objekt-ID 80042
    Kaufpreis490.000,00 €
  13. TopBauland für Einfamilienhäuser

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 4.600 m²
    • 39393 Am Großen Bruch
    • Objekt-ID 30001
    Kaufpreis62.100,00 €
  14. Komplett sanierte-2 Zimmer DG Wohnung, zuzügl. Stellplatz, Carport

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 73 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10044
    Warmmiete590,00 €
  15. Zu sofort! Gemütliche Erdgeschoss-Wohnung mit Einbauküche

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 45 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10042
    Miete300,00 € + NK
  16. 2 Raum-Altstadt-Wohnung 57m², EBK

    • Etagenwohnung
    • ca. 57 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10040
    Miete342,00 € + NK
  17. 2 Raum Erdgeschoss-Wohnung mit Einbauküche , Stellplatz

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 45,30 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10038
    Miete271,80 € + NK
  18. Single Altstadt-Wohnung mit neuer Einbauküche, Bad mit Badewanne

    • Etagenwohnung
    • ca. 48,50 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10036
    Miete298,00 € + NK
  19. RESERVIERT! Schöne Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

    • Etagenwohnung
    • ca. 76 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 40020
    Kaufpreis77.000,00 €
  20. Altersgerechtes Wohnen in Neuwegersleben ... So will ich leben. - ELBE-Haus ... (Haus+Grundstück)

    • Bungalow
    • ca. 115 m²
    • 39393 Neuwegersleben
    • Objekt-ID 50002