RESERVIERT! saniertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon in Altstadtlage

Drucken:

Eckdaten

Kennung 10043
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 38820 Halberstadt
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 114 m²
Miete zzgl. NK 800,00 €

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Badezimmer 1
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 1996
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Grundstücksfläche ca. 64 m²
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Kaution 1.600,00 €
Nebenkosten 60,00 €
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche nein
Letzte Modernisierung 2020
Dachausbau ja

Energieausweis

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 150.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 25.09.2029
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht dieses 1996 erbaute Reihenmittelhaus.
Die Lage im Sanierungsgebiet der Altstadt von Halberstadt lies den Neubau
im historischen Fachwerk-Charme entstehen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114m², verteilt auf 4 Etagen.
Beheizt wird die Wohnung durch eine kostengünstige Gasetagenheizung.
Somit sind die Nebenkosten ohne Gas, Strom, Wasser und Abwasser zu verstehen.
Hierfür schließen Sie Ihre eigenen Versorgerverträge ab.

Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 2020 ausgeführt und fertiggestellt:
- Malermäßige Überarbeitung der Fassaden (Vorder- und Rückseite) icl. aller Holz-Iso-Fenster,
Malerarbeiten Nachbar-Wand Außenbereich Terrasse
- alle Innenräume komplett gemalert und neue Fliesen-Fußböden im Erdgeschoss
- Komplettsanierung Master-Bad
- Erneuerung aller Heizkörper
- Überarbeitung der Holz-Treppenstufen
- 20 m2 Terrassen-Dielen neu

Die Terrasse kann als Außen-Wohnbereich gestaltet werden und gibt damit die Möglichkeit für einen besonderen Flaer, mitten in der Altstadt.

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Anliegerstraße ausreichend vorhanden.
Gegenüber des Hauses, auf einem kostenfreien öffentlichen Parkplatz besteht die Möglichkeit eine Garage für eine monatliche Miete von 30,00 € zu nutzen.

Eine Einbauküche kann zu einem Aufpreis mtl. ca. 50,00€ gestellt werden.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin über Martina Schmidt Immobilien: 03941 62 52 68

Ausstattung

EG: Flur, Küche, offener Wohn-Eßbereich mit Zugang zur c.a20m² großen Terrasse,
1. OG: offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Arbeitszimmer, Gäste WC,
2. OG: Flur, Eltern-Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche,
3. OG kleiner Flur, 2 Kinderzimmer

Lage

Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich in der Altstadt von Halberstadt, mit seinen kleinen Geschäften, einem kleinen Park, Kino, Friseur, beliebten Restaurants, Einkaufsmärkten, Schule, Kita und vieles mehr.
Unweit befindet sich das Krankenhaus und Hausarztpraxis.


Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopRESERVIERT! Haushälfte, Nebengebäude und Garage

    • Doppelhaushälfte
    • ca. 92 m²
    • 38875 Elend
    • Objekt-ID 80118
    Kaufpreis86.000,00 €

  2. TopBaugrund erschlossen für Gewerbe in Halberstadt OT Emersleben
    • Baugrund für Gewerbe
    • ca. 5.000 m²
    • 38820 Emersleben
    • Objekt-ID 30012
    Kaufpreis98.000,00 €

  3. Top3-Raum Erdgeschoss Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    • Etagenwohnung
    • ca. 62 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 40027
    Kaufpreis72.000,00 €

  4. TopNEU saniertes Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Einbauküche, in Altstadtlage
    • Reihenmittelhaus
    • ca. 95 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10047
    Miete750,00 € + NK

  5. TopEhemaliges Forsthaus mitten im Wald mit 4 Gästebungalows und einem Café

    • Einfamilienhaus
    • ca. 142 m²
    • 38835 Osterwieck
    • Objekt-ID 80113
    Kaufpreis280.000,00 €

  6. TopRESERVIERT! saniertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon in Altstadtlage
    • Reihenmittelhaus
    • ca. 114 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10043
    Miete800,00 € + NK

  7. TopAB SOFORT! Stilvoll und exclusiv saniert! 2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz!
    • Etagenwohnung
    • ca. 73 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10041
    Miete620,00 € + NK

  8. TopRESERVIERT! Grundstück für Wohnbebauung, Lage Altstadt Nähe AMEOS Klinikum
    • ca. 1.853 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 30004
    Kaufpreis150.000,00 €

  9. TopIhr neues Zu Hause für die ganze Familie auf schönem Grundstück im Huy
    • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
    • ca. 198 m²
    • 38838 Eilenstedt
    • Objekt-ID 80106
    Kaufpreis119.000,00 €

  10. TopUrlauber-Hotel im Harz Weiterführung oder Umnutzung!!!
    • Hotel
    • 38875 Elend
    • Objekt-ID 80042
    Kaufpreis395.000,00 €

  11. TopBauland für Einfamilienhäuser
    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 4.600 m²
    • 39393 Am Großen Bruch
    • Objekt-ID 30001
    Kaufpreis62.100,00 €

  12. RESERVIERT! Reihenhaus in Waldnähe, mit Kamin, Gartenanlage mit Pool, Carport und Garage
    • Reihenmittelhaus
    • ca. 160 m²
    • 39387 Oschersleben
    • Objekt-ID 80114
    Kaufpreis198.000,00 €

  13. Schöne 3 Raum Altstadt-Wohnung mit Einbauküche und Balkon
    • Etagenwohnung
    • ca. 78,58 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10032
    Miete393,00 € + NK

  14. AB SOFORT! 3 Zimmerwohnung mit neuer Einbauküche, in Nähe Spiegelsberge
    • Etagenwohnung
    • ca. 59 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10046
    Miete354,00 € + NK

  15. AB SOFORT! Single Altstadt-Wohnung mit neuer Einbauküche
    • Etagenwohnung
    • ca. 48,50 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10036
    Miete298,00 € + NK

  16. RESERVIERT! Praxisräume im Erdgeschoss in Nachbarschaft einer Physiotherapie
    • Praxisetage
    • ca. 120 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10031
    Miete792,00 € + NK

  17. Altersgerechtes Wohnen in Neuwegersleben ... So will ich leben. - ELBE-Haus ... (Haus+Grundstück)
    • Bungalow
    • ca. 115 m²
    • 39393 Neuwegersleben
    • Objekt-ID 50002
    Kaufpreis230.736,00 €

  18. Wohnen wie im kleinen Schloss -Bauplatz Neuwegersleben - So will ich leben - ELBE-Haus

    • Einfamilienhaus
    • ca. 145 m²
    • 39393 Am Großen Bruch
    • Objekt-ID 80040
    Kaufpreis280.790,00 €

  19. 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
    • Etagenwohnung
    • ca. 78,50 m²
    • 38820 Halberstadt
    • Objekt-ID 10023