3-Raum Erdgeschoss Wohnung mit Balkon und Stellplatz

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Eckdaten

Kennung 40027
Objektart Etagenwohnung
Lage 38820 Halberstadt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 62 m²
Kaufpreis 72.000,00 €
Provision für Käufer 1) 1.785,00€ inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Einbauküche nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Wohngeld 138,00 €
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1997
Wohngeldzusatz textuell davon 15,33 Instandhaltungsrücklage
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung befindet sich in der Beckerstraße in Halberstadt, einer ruhigen Nebenstraße zum Zentrum hin.
Hier sind Geschäfte fußläufig zu erreichen, ein Ärztehaus und Apotheke befinden sich in direkter Nähe.

Auf ca.62qm verteilen sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche.
Die Räumlichkeiten sind zweckmäßig geschnitten und bieten einen bequemen Wohnalltag.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet eine sonnige Oase.
Durch eine Überdachung und geschlossene Seitenteile ist Ihre Privatsphäre gewahrt.
Durch die zusätzlich nachgerüsteten Glas-Schiebeelemente lässt sich der Balkon bei jedem Wetter nutzen!
Beheizt werden alle Räume mit Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Kellerraum und ein PKW- Stellplatz vor dem Haus!

Ausstattung

BJ 20011 Kunststofffenster mit Iso-Zweifach-Verglasung
Balkon mit Glas-Schiebeelementen
Rolladen teilweise elektrisch betrieben

Fußböden, Fliesen, Laminat, barrierefrei
Dusche mit niedrigem Einstieg
Innentüren teilweise mit Bleiverglasung,
eigener Kellerraum
PKW Stellplatz vor der Haustür zur Wohnung gehörend
Wäsche Trockenplatz gemeinschaftlich am Kellerausgang.

Lage

Halberstadt ist Kreisstadt des Harzkreises und liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach.
Im Norden der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist mit rund 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harz.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen!

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.

Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach Absprache stehen wir gern zur Verfügung:
Martina Schmidt Immobilien
03941 625268

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.