Anlage! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Stellplatz!

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Eckdaten

Kennung 40025
Objektart Etagenwohnung
Lage 38820 Halberstadt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 61 m²
Kaufpreis 49.000,00 €
Provision für Käufer 1) 1.190,00€ inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Baujahr 1970
Etage 3
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 4
Wohngeldzusatz textuell davon Instandhaltungsrücklage 43,00
Wohngeld 190,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Vermietet ja
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Gas-Heizung

Energieausweis

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 77 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 29.06.2028

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Endblock mit insgesamt 8 Wohneinheiten befindet.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, drei helle Wohn- und Schlafräume, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, eine separate Küche und einen Kellerraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrrad-Keller und ein Keller- so wie Bodenanteil zur Wäschetrocknung zur Verfügung.

Ruhig gelegen hinter dem Gebäude befindet sich eine begrünte, gepflegte Außenanlage
mit Stellplätzen. Zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Das Kaufangebot beinhaltet einen langfristigen Mietvertrag für die Verkäufer, der zu einer angemessenen Mietkondition abgeschlossen wird.

Lage

Halberstadt- das Tor zum Harz ist die Kreisstadt des Landkreises Harz und durch seine guten Verkehrsanbindungen als Wohnort sehr beliebt.
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Halberstadt in der Klusstraße 14.
Bis zum Stadtzentrum Richtung Norden, sowie südlich bis zum Erholungsgebiet Spiegelsberge mit seinem Schlösschen, Tierpark, Sport- und Freizeitzentrum und Badeland sind es jeweils nur zwei Fahrminuten.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Makler-Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Umgebungsinformationen

Legende
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