ACHTUNG NEU! ERSTBEZUG NACH EXKLUSIVER SANIERUNG! inkl.EBK, Balkon und Stellplatz!

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Eckdaten

Kennung 10041N 2
Objektart Etagenwohnung
Lage 38820 Halberstadt
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 73 m²
Miete zzgl. NK 620,00 €

Weitere Angaben

Baujahr 1900
Etage 3
Nebenkosten 146,00 €
Stellplatzanzahl 1
Kaution 1.860,00 €
Warmmiete 766,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Balkon/Terrasse ja
Zustand modernisiert
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2020
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja

Energieausweis

0 200 400
180 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 180 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 29.04.2024

Objektbeschreibung

Zur Vermietung von privat steht diese exklusive 2-Zimmerwohnung, die sich im 2.Obergeschoss einer schmucken Jugendstilvilla im Spiegelsbergenweg befindet.
Die Villa selbst wurde 1900 erbaut, im Jahr 1998 kernsaniert und dabei in neun Wohneinheiten aufgeteilt.

Die hier angebotene Wohneinheit umfasst ca. 73qm verteilt auf eine Diele, das Duschbad, die Küche, das Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen, neu gefliesten Balkon.

Der Wohn-, Schlaf- und Flurbereich ist mit neuem hochwertigen Echtholzfußboden ausgestattet.
Das Badezimmer wurde komplett mit modernen Fliesen und einer hochwertigen Sanitäreinrichtung
ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluß ist hier integriert.

Die separate Küche erhielt ebenfalls moderne Fußbodenfliesen, so wie einen Fliesenspiegel.
Die Einbauküche ist neu und enthält hochwertige Geräte inklusive großem Geschirrspüler.
Sie ist Bestandteil der Miete.

Im Mietangebot enthalten ist auch ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz auf der Haus-Rückseite.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrrad- und Trocknungsraum zur Verfügung.

Der Gartenbereich des Objektes wird das ganze Jahr über gepflegt.

Lage

Das beliebte Wohnviertel am Landschaftspark Spiegelsberge beeindruckt durch eine sehr gute Infrastruktur (Apotheke, Lebensmittel-Discount, Bäcker, Fleischer, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel).

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen!

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Vermieter-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Martina Schmidt
Immobilienmaklerin

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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