Sehr schöne DG-Wohnung zur Eigennutzung oder Neuvermietung!

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Eckdaten

Kennung 40029
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 38820 Halberstadt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 63 m²
Kaufpreis 68.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1996
Etage 3
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Alt-/Neubau Neubau
Etagenzahl 3
Einbauküche nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug nein
Zustand vollständig renoviert

Energieausweis

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 79 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 09.05.2028

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im II. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten befindet.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein großes Wohnzimmer mit anliegendem Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne.

Ruhig gelegen hinter dem Gebäude befindet sich eine begrünte, gepflegte Außenanlage mit Stellplätzen.
Zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort eigengenutzt, bzw. neu vermietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Fordern Sie zunächst die ausführlichen Unterlagen schriftlich an!
Für einen gewünschten Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gern telefonisch:
Martina Schmidt Immobilienmaklerin
03941 625268

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Halberstadt, in der beliebten Wohngegend Am Landgraben.

Halberstadt ist Kreisstadt des Harzkreises und liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Im Norden der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist mit rund 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harz.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Makler-Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in dem Exposé ausgewiesene Käuferprovision, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Umgebungsinformationen

Legende
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